年収	返済比率
200万以上300万未満	年収の25％以内
300万以上400万未満	年収の30％以内
400万以上	年収の35％以内

　※参考　　某銀行の年収別返済比率

金融機関は勤務している会社の内容、年収、対年収比率、融資対象物件の担保価値等を
総合的に判断し融資額を決定します。上記の表から年収が仮に350万あったからといって、
必ずその年収の30％上限まで融資してくれるわけではありませんので、注意してください。
仮に公務員であったり一部上場の会社に勤務している場合、特にクレジット等の借入れが
なく、購入物件を相場程度で購入しているなら上記の返済の上限まで融資してくれる確率は
かなり高くなってきます。
一般的に自営業者は収入に安定性がないということで過去３年分の申告書の写しを提出することで収入にぶれがないかを判定され、銀行の評価は最も厳しいものとなります。
単年度の収入がいくらよくても、翌年の収入が半分になってしまうことも十分に考えられます
のでこれはしかたのないことでしょうね。

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