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〒546-0032　　大阪市東住吉区東田辺1-16-18　高崎ビル3Ｆ
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ＴＥＬ　06（6628）5507　　ＦＡＸ　06（6628）5592
担当者　大政伸作　(omasa)
1棟収益マンション売買｜近畿｜関西｜大阪市｜不動産投資の(有)地研
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　　　　大阪市　収益マンションリスト　　　更新日2012/5/18
NO
現況
価格
容積判定
満室想定
利回
構造
階数
築年度
土地面積
建物面積
所在地
沿線
駅
バス
徒歩
備考
1980万
×
9.7%
 鉄骨造 3Ｆ H2.3.1 24.89㎡ 84.86㎡ 大阪市　東成区大今里南３丁目 大阪市千日前線 新深江 0分 5分
2080万
×
10.03%
 鉄骨造 4Ｆ H1.5.1 44.41㎡ 135.41㎡ 大阪市　東住吉区針中野３丁目 近鉄南大阪線 針中野 0分 3分
商談
 2980万
×
　
 鉄骨造 4Ｆ H9.11.1 122.19㎡ 233.69㎡ 大阪市　都島区善源寺町１丁目 大阪市谷町線 都島 0分 5分
済
 3490万
×
15.39%
 鉄骨造 0Ｆ S61.7.1 79.53㎡ 217.2㎡ 大阪市　東住吉区矢田２丁目 近鉄南大阪線 矢田 0分 1分
高利回り
3500万
×
14.7%
 鉄骨造 5Ｆ H2.8.1 45.58㎡ 178.78㎡ 大阪市　西成区長橋１丁目 0 0 0分 0分
3500万
○
18%
 鉄骨造 4Ｆ H9.3.1 112.4㎡ 202.02㎡ 大阪市　淀川区木川西２丁目 阪急電鉄京都線 十三 0分 8分
借地
3580万
×
10.76%
 鉄骨造 4Ｆ S63.7.1 56.65㎡ 161㎡ 大阪市　旭区清水３丁目 大阪市今里筋線 清水 0分 4分
3680万
×
13.08%
 鉄骨造 4Ｆ H6.4.1 84.04㎡ 208.92㎡ 大阪市　東住吉区住道矢田８丁目 近鉄南大阪線 矢田 0分 13分
高利回り
4000万
○
9.9%
 ＳＲＣ 4Ｆ H5.9.1 103.9㎡ 170.62㎡ 大阪市　旭区清水５丁目 大阪市今里筋線 清水 0分 4分
4200万
○
11.5%
 鉄骨造 5Ｆ H3.3.1 48.91㎡ 181.86㎡ 大阪市　大正区千島３丁目 大阪市長堀鶴見緑地 大正 0分 20分
商談
 4200万
×
13.22%
 鉄骨造 5Ｆ S60.6.1 74.89㎡ 308㎡ 大阪市　港区市岡１丁目 大阪市中央線 弁天町 0分 10分
高利回り
4500万
×
　
 鉄骨造 4Ｆ H5.2.1 96.26㎡ 242.24㎡ 大阪市　大正区小林東２丁目 大阪環状線 大正 15分 5分
済
 4580万
○
10.13%
 鉄骨造 3Ｆ H2.3.1 135.83㎡ 217.98㎡ 大阪市　西淀川区歌島１丁目 東海道本線（西日本 塚本 0分 7分
4700万
○
9.1%
 鉄骨造 4Ｆ S49.12.1 56.68㎡ 194.64㎡ 大阪市　北区菅栄町 大阪市谷町線 天神橋筋六丁目 0分 3分
4750万
○
11.65%
 鉄骨造 3Ｆ S63.10.1 115.26㎡ 143.19㎡ 大阪市　城東区東中浜６丁目 大阪市中央線 緑橋 0分 6分
4980万
×
10.19%
 鉄骨造 3Ｆ H10.3.1 120.73㎡ 245.89㎡ 大阪市　旭区赤川４丁目 大阪市谷町線 太子橋今市 0分 25分
4980万
×
11.44%
 鉄骨造 0Ｆ S59.11.1 88.25㎡ 262.28㎡ 大阪市　東住吉区鷹合２丁目 近鉄南大阪線 針中野 0分 5分
5000万
×
18.02%
 鉄骨造 5Ｆ S45.1.1 128.21㎡ 485.95㎡ 大阪市　中央区日本橋２丁目 大阪市堺筋線 日本橋 0分 6分
高利回り
5150万
○
　
 鉄骨造 5Ｆ H9.2.1 61.78㎡ 222.73㎡ 大阪市　福島区海老江８丁目 阪神電鉄本線 淀川 0分 5分
5200万
×
12.78%
 鉄骨造 5Ｆ S58.11.1 143.9㎡ 350.92㎡ 大阪市　福島区鷺洲３丁目 阪神電鉄本線 野田 0分 5分
5480万
×
11.29%
 ＳＲＣ 5Ｆ S62.4.1 57.33㎡ 213.69㎡ 大阪市　天王寺区東高津町 大阪市千日前線 谷町九丁目 0分 6分
5500万
×
14.64%
 鉄骨造 4Ｆ H5.7.1 89.49㎡ 214.02㎡ 大阪市　住之江区浜口西１丁目 南海電鉄南海本線 住吉大社 0分 7分
高利回り
商談
 5500万
○
　
 鉄骨造 4Ｆ H15.7.1 94.31㎡ 274.4㎡ 大阪市　生野区新今里５丁目 近鉄大阪線 今里 0分 6分
5500万
×
11.70%
 鉄骨造 3Ｆ H1.8.1 114.76㎡ 281.34㎡ 大阪市　旭区高殿７丁目 大阪市谷町線 関目高殿 0分 5分
価格ダウン
 5200万
○
10.97%
 鉄骨造 4Ｆ H5.1.1 131.63㎡ 241.12㎡ 大阪市　淀川区野中南１丁目 阪急電鉄神戸線 十三 0分 9分
商談
 5580万
×
12.95%
 鉄骨造 5Ｆ H2.7.1 91.95㎡ 325.17㎡ 大阪市　生野区林寺３丁目 大阪環状線 寺田町 0分 0分
5800万
×
9.90%
 鉄骨造 5Ｆ H9.11.1 69.09㎡ 283.29㎡ 大阪市　港区市岡元町３丁目 大阪環状線 弁天町 0分 5分
6000万
×
10.98%
 鉄骨造 5Ｆ H1.4.1 102.47㎡ 289.73㎡ 大阪市　旭区高殿６丁目 大阪市谷町線 関目高殿 0分 3分
6380万
○
8.45%
 ＲＣ 5Ｆ H2.3.1 64.75㎡ 147.88㎡ 大阪市　西淀川区姫里１丁目 阪神電鉄本線 姫島 0分 4分
6400万
○
11.15%
 鉄骨造 5Ｆ S57.3.1 71.19㎡ 273.47㎡ 大阪市　都島区東野田町１丁目 ＪＲ東西線 大阪城北詰 0分 4分
6450万
×
7.66%
 鉄骨造 4Ｆ H15.1.1 92.66㎡ 204.36㎡ 大阪市　旭区中宮５丁目 大阪市谷町線 千林大宮 0分 15分
6480万
×
12.07%
 鉄骨造 4Ｆ S61.1.1 132.23㎡ 351.81㎡ 大阪市　西成区千本南１丁目 大阪市四つ橋線 玉出 0分 7分
6480万
○
9.50%
 ＲＣ 4Ｆ S54.8.1 245.71㎡ 387.92㎡ 大阪市　東淀川区淡路５丁目 阪急電鉄京都線 淡路 0分 7分
6500万
×
12.72%
 鉄骨造 5Ｆ S63.10.1 100.71㎡ 340.47㎡ 大阪市　城東区関目５丁目 京阪電気鉄道京阪線 関目 0分 1分
6500万
×
12.73%
 鉄骨造 4Ｆ S58.10.1 187.26㎡ 535.97㎡ 大阪市　淀川区十三元今里３丁目 阪急電鉄神戸線 十三 0分 13分
済
 6500万
○
14.36%
 鉄骨造 5Ｆ S58.5.1 96.89㎡ 423.08㎡ 大阪市　浪速区下寺１丁目 大阪市千日前線 日本橋 0分 8分
高利回り
6780万
○
14.30%
 鉄骨造 5Ｆ S62.5.1 132.86㎡ 433.17㎡ 大阪市　港区夕凪１丁目 大阪市中央線 朝潮橋 0分 6分
高利回り
6900万
×
12.59%
 鉄骨造 5Ｆ S62.8.1 160.99㎡ 409.58㎡ 大阪市　平野区瓜破西２丁目 大阪市谷町線 喜連瓜破 0分 10分
7000万
×
17.06%
 鉄骨造 5Ｆ H2.11.1 229.54㎡ 654.35㎡ 大阪市　大正区千島３丁目 大阪環状線 大正 10分 5分
借地
7000万
○
　17%
 鉄骨造 3Ｆ H1.12.1 277.11㎡ 443.34㎡ 大阪市　鶴見区浜３丁目 大阪市長堀鶴見緑地 鶴見緑地 0分 9分
再建築不可
7000万
×
15.1%
 鉄骨造 4Ｆ H7.3.1 123.81㎡ 477.72㎡ 大阪市　大正区北村１丁目 大阪環状線 大正 9分 3分
借地
7000万
×
9.75%
 鉄骨造 4Ｆ H2.3.1 104.74㎡ 287.27㎡ 大阪市　東淀川区下新庄５丁目 阪急電鉄千里線 下新庄 0分 3分
7100万
×
12%
 鉄骨造 4Ｆ H1.7.1 120.52㎡ 274.77㎡ 大阪市　港区市岡２丁目 大阪市中央線 弁天町 0分 0分
7200万
○
13.65%
 鉄骨造 5Ｆ H6.2.1 99.23㎡ 386.42㎡ 大阪市　生野区新今里３丁目 近鉄大阪線 今里 0分 7分
高利回り
7300万
○
12%
 鉄骨造 5Ｆ S62.12.1 146.64㎡ 399.75㎡ 大阪市　生野区勝山北２丁目 大阪環状線 桃谷 0分 7分
7500万
×
10.44%
 鉄骨造 5Ｆ S60.10.1 85.38㎡ 293.48㎡ 大阪市　此花区西九条１丁目 大阪環状線 西九条 0分 1分
7500万
×
13.8%
 鉄骨造 5Ｆ S63.3.1 139.62㎡ 358.49㎡ 大阪市　住吉区我孫子３丁目 阪和線 我孫子町 0分 4分
高利回り
7500万
×
13.89%
 ＲＣ 4Ｆ S52.6.1 238.9㎡ 758.7㎡ 大阪市　生野区巽北１丁目 大阪市千日前線 北巽 0分 16分
高利回り
7500万
×
11.23%
 鉄骨造 6Ｆ H3.2.1 105.86㎡ 399.6㎡ 大阪市　東住吉区田辺５丁目 近鉄南大阪線 今川 0分 4分
7500万
×
　
 鉄骨造 5Ｆ H6.1.1 98.56㎡ 432.12㎡ 大阪市　港区八幡屋１丁目 大阪市中央線 朝潮橋 0分 4分
8000万
×
13.43%
 鉄骨造 4Ｆ S51.5.1 244.62㎡ 760.91㎡ 大阪市　住吉区苅田６丁目 大阪市御堂筋線 あびこ 0分 10分
高利回り
8000万
○
7.56%
 鉄骨造 3Ｆ H7.6.1 223.2㎡ 305.1㎡ 大阪市　住吉区清水丘１丁目 南海電鉄高野線 沢ノ町 0分 10分
8200万
○
9.2%
 鉄骨造 4Ｆ H2.9.1 153.04㎡ 289.54㎡ 大阪市　城東区古市２丁目 大阪市今里筋線 新森古市 0分 8分
8320万
×
9.5%
 ＲＣ 4Ｆ S61.2.1 260.11㎡ 645.35㎡ 大阪市　西淀川区竹島１丁目 ＪＲ東西線 加島 0分 7分
8200万
○
10.59%
 鉄骨造 3Ｆ H6.10.1 224.09㎡ 368.34㎡ 大阪市　住吉区杉本２丁目 阪和線 杉本町 0分 3分
済
 8500万
○
11.25%
 ＲＣ 3Ｆ S52.4.1 344.01㎡ 551.34㎡ 大阪市　生野区小路東３丁目 大阪市千日前線 小路 0分 4分
8500万
×
15.5%
 鉄骨造 4Ｆ S59.4.1 178.93㎡ 550.44㎡ 大阪市　平野区長吉出戸８丁目 大阪市谷町線 長原 0分 8分
高利回り
8550万
×
11.02%
 鉄骨造 7Ｆ H2.11.1 83.27㎡ 345.17㎡ 大阪市　大正区泉尾２丁目 大阪市長堀鶴見緑地 大正 0分 15分
8600万
×
　
 鉄骨造 4Ｆ S62.2.1 136.69㎡ 406.05㎡ 大阪市　住吉区長居東３丁目 大阪市御堂筋線 長居 0分 4分
9000万
×
11.70%
 鉄骨造 5Ｆ H5.3.1 109.7㎡ 440.75㎡ 大阪市　旭区中宮２丁目 大阪市谷町線 千林大宮 0分 10分
9500万
○
10.02%
 0 5Ｆ S61.6.1 170.04㎡ 411.17㎡ 大阪市　城東区野江２丁目 京阪電気鉄道京阪線 野江 0分 5分
9700万
○
10.63%
 鉄骨造 4Ｆ H5.2.1 220.62㎡ 369.81㎡ 大阪市　平野区喜連東２丁目 大阪市谷町線 喜連瓜破 0分 0分
済
 9500万
×
　
 鉄骨造 4Ｆ H3.2.1 251.16㎡ 722.48㎡ 大阪市　平野区平野西１丁目 大阪市谷町線 平野 0分 12分
9800万
×
13%
 鉄骨造 5Ｆ H1.10.1 171.46㎡ 404.34㎡ 大阪市　東住吉区湯里２丁目 近鉄南大阪線 針中野 0分 6分
11000万
×
11.85%
 鉄骨造 4Ｆ S63.2.1 247.94㎡ 725.61㎡ 大阪市　住吉区苅田２丁目 大阪市御堂筋線 あびこ 0分 9分
11000万
○
12.9%
 鉄骨造 5Ｆ S62.10.1 198.54㎡ 500.03㎡ 大阪市　東住吉区山坂１丁目 阪和線 南田辺 0分 3分
11500万
×
　
 ＲＣ 4Ｆ S63.3.1 226.16㎡ 591.6㎡ 大阪市　住之江区西加賀屋４丁目 大阪市四つ橋線 北加賀屋 0分 10分
12000万
○
9.6%
 ＲＣ 4Ｆ S61.5.1 175.88㎡ 344.88㎡ 大阪市　住吉区苅田５丁目 大阪市御堂筋線 あびこ 0分 9分
12000万
○
9.04％
 ＲＣ 6Ｆ H6.4.1 214.84㎡ 441.29㎡ 大阪市　生野区新今里６丁目 近鉄難波・奈良線 今里 0分 4分
12800万
×
12.74%
 鉄骨造 5Ｆ S64.1.1 281.97㎡ 621.78㎡ 大阪市　東淀川区下新庄４丁目 阪急電鉄千里線 下新庄 0分 4分
12800万
×
10.94%
 ＲＣ 5Ｆ S60.11.1 168.73㎡ 551.42㎡ 大阪市　東淀川区淡路２丁目 阪急電鉄京都線 淡路 0分 5分
12800万
○
10.5%
 鉄骨造 5Ｆ H7.4.1 140.31㎡ 400.52㎡ 大阪市　都島区御幸町１丁目 大阪市谷町線 都島 0分 12分
13000万
○
6.83%
 ＲＣ 5Ｆ H17.7.1 101.7㎡ 347.72㎡ 大阪市　西成区旭１丁目 大阪市四つ橋線 花園町 0分 1分
13000万
○
9.52%
 ＲＣ 6Ｆ H1.5.1 216.96㎡ 540.48㎡ 大阪市　東成区大今里南６丁目 近鉄難波・奈良線 今里 0分 8分
13000万
○
9.48%
 鉄骨造 4Ｆ S63.3.1 444.01㎡ 737.33㎡ 大阪市　東淀川区瑞光３丁目 大阪市今里筋線 瑞光四丁目 0分 2分
13500万
○
7.38%
 ＲＣ 6Ｆ H20.2.1 126.93㎡ 330.8㎡ 大阪市　生野区小路１丁目 大阪市千日前線 小路 0分 1分
済
 13800万
×
13.86%
 鉄骨造 5Ｆ S60.12.1 260.15㎡ 940.57㎡ 大阪市　旭区清水５丁目 大阪市今里筋線 清水 0分 2分
13800万
×
8.8%
 ＲＣ 4Ｆ S60.3.1 274.13㎡ 599.18㎡ 大阪市　東淀川区豊里７丁目 大阪市今里筋線 だいどう豊里 0分 3分
商談
 13800万
×
　
 ＲＣ 6Ｆ 525.84㎡ 1187.22㎡ 大阪市　東住吉区 大阪市谷町線 駒川中野 0分 9分
14000万
○
12.5%
 鉄骨造 4Ｆ H7.12.1 348.13㎡ 865.31㎡ 大阪市　生野区桃谷１丁目 大阪環状線 桃谷 0分 5分
14000万
○
10.2%
 ＲＣ 7Ｆ S61.3.1 116.59㎡ 434.11㎡ 大阪市　中央区東平２丁目 近鉄大阪線 大阪上本町 0分 3分
14500万
×
11.97%
 鉄骨造 7Ｆ S61.1.1 165.29㎡ 902.13㎡ 大阪市　住吉区我孫子東２丁目 大阪市御堂筋線 あびこ 0分 1分
14500万
○
9.35%
 鉄骨造 3Ｆ S60.10.1 225.03㎡ 601.34㎡ 大阪市　城東区中浜３丁目 大阪市中央線 緑橋 0分 2分
15000万
○
　
 ＲＣ 5Ｆ H9.7.1 182.97㎡ 489.78㎡ 大阪市　淀川区木川東３丁目 大阪市御堂筋線 西中島南方 0分 6分
15500万
○
7.8%
 鉄骨造 3Ｆ H3.8.1 231㎡ 431.57㎡ 大阪市　福島区玉川４丁目 大阪市千日前線 玉川 0分 3分
15800万
×
10.99%
 鉄骨造 8Ｆ S60.12.1 230.11㎡ 824.56㎡ 大阪市　東住吉区北田辺１丁目 阪和線 美章園 0分 3分
15800万
×
10.44%
 鉄骨造 5Ｆ S63.12.1 244.62㎡ 818.72㎡ 大阪市　住吉区山之内１丁目 阪和線 我孫子町 0分 2分
16000万
×
10.49%
 鉄骨造 5Ｆ H8.2.1 204.03㎡ 689.55㎡ 大阪市　東淀川区瑞光１丁目 阪急電鉄京都線 上新庄 0分 7分
16300万
×
14.12%
 鉄骨造 4Ｆ H2.7.1 279.94㎡ 632.98㎡ 大阪市　旭区大宮４丁目 大阪市谷町線 千林大宮 0分 8分
高利回り
16700万
○
11.84%
 鉄骨造 0Ｆ H6.4.1 199.13㎡ 630.18㎡ 大阪市　住之江区御崎１丁目 南海電鉄南海本線 住吉大社 0分 12分
17000万
×
13.58%
 鉄骨造 5Ｆ H5.2.1 286.86㎡ 702.09㎡ 大阪市　鶴見区横堤３丁目 大阪市長堀鶴見緑地 横堤 0分 7分
価格ダウン
 16000万
×
13.6%
 鉄骨造 4Ｆ H4.1.1 330.56㎡ 866.32㎡ 大阪市　旭区中宮４丁目 大阪市谷町線 千林大宮 0分 13分
17800万
○
10.11%
 鉄骨造 5Ｆ H5.4.1 310.65㎡ 533.78㎡ 大阪市　住吉区長居西２丁目 大阪市御堂筋線 長居 0分 3分
19000万
×
8.05%
 鉄骨造 7Ｆ H18.10.1 132.64㎡ 592.79㎡ 大阪市　住吉区長峡町 南海電鉄南海本線 住吉大社 0分 1分
19500万
×
8.41%
 鉄骨造 7Ｆ H9.2.1 164.17㎡ 502.85㎡ 大阪市　東淀川区小松２丁目 阪急電鉄京都線 上新庄 0分 4分
18200万
○
12%
 鉄骨造 5Ｆ H5.1.1 548.33㎡ 723.42㎡ 大阪市　西淀川区中島１丁目 阪神電鉄なんば線 出来島 0分 13分
19800万
〇
11.74%
 鉄骨造 4Ｆ H4.3.1 329.09㎡ 746.01㎡ 大阪市　住吉区我孫子５丁目 阪和線 我孫子町 0分 3分
済
×
Ｆ ㎡ ㎡ 大阪市　東住吉区杭全 関西本線（西日本） 東部市場前 0分
20500万
○
7.02%
 ＲＣ 7Ｆ H19.1.1 242.82㎡ 577.37㎡ 大阪市　天王寺区下寺町２丁目 大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘 0分 5分
20700万
×
8.24%
 鉄骨造 7Ｆ H18.11.1 245.92㎡ 918.69㎡ 大阪市　西成区山王１丁目 大阪市御堂筋線 天王寺 0分 6分
21000万
×
8%
 ＲＣ 6Ｆ H19.10.1 142.71㎡ 497.73㎡ 大阪市　北区長柄西１丁目 大阪市谷町線 天神橋筋六丁目 0分 4分
21900万
×
15.3%
 鉄骨造 5Ｆ S63.7.1 396.7㎡ 1477.38㎡ 大阪市　平野区加美北８丁目 関西本線（西日本） 加美 0分 11分
高利回り
22000万
×
10.4%
 ＲＣ 6Ｆ H5.6.1 593.28㎡ 1921.95㎡ 大阪市　西淀川区中島１丁目 阪神電鉄なんば線 出来島 0分 10分
23000万
×
9.9%
 ＲＣ 6Ｆ H17.2.1 239.07㎡ 851.62㎡ 大阪市　旭区中宮４丁目 大阪市谷町線 千林大宮 0分 12分
済
 23800万
×
　
 ＲＣ 9Ｆ H2.2.1 90.76㎡ 1497.76㎡ 大阪市　浪速区塩草２丁目 大阪環状線 芦原橋 0分 3分
23900万
×
7.17%
 ＲＣ 5Ｆ H19.10.1 190.84㎡ 688.3㎡ 大阪市　東成区深江南２丁目 大阪市千日前線 新深江 0分 5分
25000万
×
8%
 ＲＣ 4Ｆ H9.4.1 499.04㎡ 1128.44㎡ 大阪市　東住吉区矢田１丁目 近鉄南大阪線 矢田 0分 5分
29800万
○
9.88%
 鉄骨造 5Ｆ S58.7.1 498.18㎡ 1461.75㎡ 大阪市　西淀川区姫里２丁目 阪神電鉄本線 姫島 0分 2分
30000万
○
　
 ＲＣ 6Ｆ H1.8.1 646.04㎡ 1204.59㎡ 大阪市　平野区平野北１丁目 関西本線（西日本） 平野 0分 3分
32800万
×
12.82%
 ＲＣ 7Ｆ H2.4.1 404.34㎡ 1644.76㎡ 大阪市　旭区高殿６丁目 大阪市谷町線 関目高殿 0分 4分
34800万
○
　
 ＲＣ 8Ｆ H3.4.1 359.7㎡ 1438.27㎡ 大阪市　中央区東平２丁目 大阪市谷町線 谷町九丁目 0分 3分
済
 39000万
×
10.20%
 ＲＣ 10Ｆ H9.7.1 385.15㎡ 1438.25㎡ 大阪市　西成区天下茶屋３丁目 南海電鉄南海本線 天下茶屋 0分 4分
43000万
×
9.15%
 ＲＣ 8Ｆ S63.3.1 422.82㎡ 1888.21㎡ 大阪市　北区同心１丁目 ＪＲ東西線 大阪天満宮 0分 8分
6980万
×
9.5%
 鉄骨造 4Ｆ H3.10.1 122.97㎡ 335.02㎡ 大阪市　淀川区新高６丁目 阪急電鉄神戸線 神崎川 0分 3分
12000万
○
14.07%
 ＲＣ 7Ｆ S60.1.1 195.88㎡ 740.14㎡ 大阪市　港区港晴３丁目 大阪市中央線 朝潮橋 0分 5分
高利回り